こんにちは！

今日はリノベーションをした物件のご紹介です。

このホームページでもリフォーム事例をいくつかご紹介していますが、
それ以外の事例についてはこのブログにて紹介していこうと思います。

今日ご紹介する物件は23区のとある物件です。

駅近で立地が良い物件だったのですが、常時全体の3分の1が空室の状況が続いていました。
重要な場所を軽くリノベーションしただけで、修繕中に満室になりました。

もともとマンションの入口は以下の写真のような状況でした。

一番大事なマンションの入り口が、非常にみすぼらしいイメージを与えてしまいます。

ドアは錆びてしまっていますし、汚れも目立ちますね。

それを以下の画像のようにリノベーションしました。

汚れた壁には石壁を敷き詰め、床は石畳にしました。
錆びついた門は新しいものに取り替えています。

もう少しズームして廊下の部分をお見せしますが、以下のように蘇りました。

関節照明がお洒落に感じますね。

東京には高度経済成長の時期に建築された物件がたくさんあります。
そのままの状態だとかなり老朽化している感じがして賃貸がつきずらいのが事実です。

しかしながら、少し手を加えてあげるだけでキレイに生まれ変わり、あっという間に
借り手がつくのです。

我々T＆Sは販売だけを行っているわけではなく、100％の賃貸保証を提供しています。

入居率を上げるためには、日々の管理も大事ですし、このようにポテンシャルが高いのに
老朽化によって借り手がつきずらくなっているマンションを蘇らせることも大事だと
感じています。

1棟マンションの投資物件についてご興味がおありの方は、まずは以下よりお問い合わせください。